住宅小區(qū)的物業(yè)保潔標(biāo)準(zhǔn)

住宅小區(qū)清潔工作的基本標(biāo)準(zhǔn)

    五定八無六凈三優(yōu)三化

    五定：定人、定區(qū)域、定時(shí)間、定任務(wù)、定質(zhì)量。

    八無：樓前、樓后、道路、樓道、角落、綠地、管井等做到：無積水、無泥土、五雜物、無雜草、無樹葉、無垃圾、無人畜糞便、無漏掃漏收。

    六凈：路面凈、樓道凈、綠地水面凈、雨水溝凈、垃圾箱凈、設(shè)施凈。

    三優(yōu)：優(yōu)美的環(huán)境、優(yōu)良的秩序、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

    三化：凈化、綠化、美化。

    大樓內(nèi)走廊和過道清潔標(biāo)準(zhǔn)

    地面、樓梯無垃圾雜物、污漬、泥土、無拖痕跡；

    墻面干凈無臟污，天頂無積塵、蜘蛛網(wǎng)、無亂貼廣、無亂堆放；

    扶手干凈無塵、無蜘蛛網(wǎng)、無死角；

    燈具燈管無灰塵、燈罩內(nèi)無蚊蟲、燈罩、燈蓋無積塵；

    門、窗干凈無污漬、灰塵。

    小區(qū)內(nèi)道路清潔標(biāo)準(zhǔn)

    無垃圾雜物、污漬、泥沙、糞便、雜草、煙頭、痰漬；

    每100平方米每煙頭或其它雜物在1個(gè)以內(nèi)；

    垃圾滯留不超過1小時(shí)；

    石材能見到本色。

    小區(qū)綠化地的清潔標(biāo)準(zhǔn)

    無垃圾雜物、污漬、泥沙、糞便、雜草、煙頭、碎石；

    每100平方米煙頭不超過1個(gè)；

    無枯枝落葉。

    垃圾桶和垃圾房的清潔標(biāo)準(zhǔn)

    地面干凈、干燥，無異味、無蚊蟲滋生；

    內(nèi)外墻無污漬、附著物；

    垃圾桶周圍無垃圾堆放，表面無積灰、污漬、沖洗空桶無異味；

    垃圾桶內(nèi)垃圾不超過三分之二；

    垃圾房垃圾日清理100％。

    小區(qū)水景的清潔標(biāo)準(zhǔn)

    池水清澈，水面無枯枝葉等漂浮物；

    池壁無銹斑、污漬、青苔；

    池內(nèi)噴水管、照明燈外表無污漬；

    池壁地面上無垃圾、雜物、積水。

    照明設(shè)施清潔標(biāo)準(zhǔn)

    燈桿無污物，附著物，燈罩內(nèi)無蚊蟲；

    燈具無蜘蛛網(wǎng)，保持明亮潔凈。

    保安崗?fù)さ那鍧崢?biāo)準(zhǔn)

    地面干凈無雜物；

    墻面四周無污漬，頂面無蜘蛛網(wǎng)；

    崗?fù)ね饬⒚娓蓛魺o積灰；

    物品擺放整齊；

    器材上無積灰；

    玻璃干凈明亮。

    員工衛(wèi)生間清潔標(biāo)準(zhǔn)

    地面干凈、干燥，無垃圾雜物；

    墻面無污漬，天頂無蜘蛛網(wǎng)；

    小便斗、坐便器無污漬，黃漬；

    洗手盆無污漬，積水；

    空氣清新無異味。

    住宅小區(qū)排水溝清潔標(biāo)準(zhǔn)

    干凈無雜草雜物；

    排水暢通無堵塞，積水，異味；

    少蚊、蠅、蟑螂、無鼠，消殺率達(dá)到99％以上。