物業(yè)保潔管理制度（綱要）

清潔工具的領(lǐng)用

（1）需用設(shè)備必須填寫(xiě)領(lǐng)用登記表；

（2）領(lǐng)用設(shè)備時(shí)，領(lǐng)用人需自行檢查設(shè)備的完好程度，因檢杏不周，造成病機(jī)出庫(kù)而影響工作的，由領(lǐng)用人自行負(fù)責(zé)；

（3）使用設(shè)備時(shí)如發(fā)生故障，不得強(qiáng)行繼續(xù)操作，違者罰款；

（4）因使用不當(dāng)，發(fā)生機(jī)具、附件損壞者，按規(guī)定賠償；

（5）歸還設(shè)備時(shí)，必須保證設(shè)備完好無(wú)損，內(nèi)外十凈，如有損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，并在領(lǐng)用簿上注明損壞情況；

（6）凡不符合上述領(lǐng)用要求的，保管人員有權(quán)拒收，山此影響工作的，山領(lǐng)用人自行負(fù)責(zé)。

常用工具的操作

（1）使用前，要了解設(shè)備的性能、特點(diǎn)、耗電量；

（2）操作前先清理場(chǎng)地，防止接線板、電機(jī)進(jìn)水或內(nèi)電線港入正在操作的設(shè)備中而損壞設(shè)備；

（3）擦地機(jī)、拋光機(jī)、地毯清洗機(jī)、吸水機(jī)、吸塵器等設(shè)備均需按照使用說(shuō)明正確操作，正確使用；

（4）高壓水槍不能在脫水情況下操作；

（5）設(shè)備使用后，按要求職做好清洗、保養(yǎng)工作。

清潔人員的安全操作工程

（1）牢固樹(shù)立“安全第一“的思想，確保安全操作；

（2）清掃人員在超過(guò)2m高處操作時(shí)，必須雙腳踏在凳子上，不得單腳踏在凳子上，以免摔傷；

（3）清掃人員在使用機(jī)器時(shí)，不得用濕手接觸電源插座，，以免觸電；

（4）清掃人員在不會(huì)使用清潔機(jī)器時(shí)，不得私自開(kāi)動(dòng)機(jī)器，以免發(fā)生意處爭(zhēng)故；

（6）清掃人員應(yīng)該嚴(yán)格遵守防火制度，不得動(dòng)用明火，以免發(fā)生火災(zāi)。

（7）在操作與安全發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)先服從安全，以安全為重。

（8）清掃人員在使用開(kāi)水時(shí)，應(yīng)思想集中，以免燙傷。

（9）室外人員在推垃圾箱時(shí)，應(yīng)小心操作，以免壓傷手腳。