XX花園清掃保潔工作分區責任合同-格瑞戴西Greendash


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    XX花園清掃保潔工作分區責任合同

    發布時間:2019-02-13 22:10
    作者:格瑞戴西

    一、總則  

    為了規范xxx花園的清掃保潔工作,調動廣大保潔員的工作積極性,按照物業環境管理的清掃保潔管理的相關規定,本著自愿、平等的原則,經協商一致,特簽訂本責任合同。  


    二、責任區域范圍(截至點)  


    三、操作細則及質量標準  

    序號 清潔部位/區域 清潔方式 清潔頻率 質 量 標 準

    1 道路 清掃 每日2次  

    “七凈”(路面凈、人字溝凈、人行道凈、雨水口凈、樹根凈、電線桿根凈、墻根凈)“六無”(無垃圾污物和油跡、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮核、無明顯糞跡和浮土、無污水臟物和水泥斑)  

    2 公共綠化帶 清掃 每日1次 無樹葉、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮屑、無違規栽種 

    3 樓梯 清掃 每周1次 無積塵、無亂堆亂放、亂寫亂畫亂張貼  

    4 樓梯扶手 抹擦 每周1-2次 無積塵、無污跡  

    5 單元防盜鐵門 抹擦 每周1次 無積塵、無污跡  

    6 單元電表箱外表 抹擦 每月1次 無積塵  

    7 花園圍欄 抹擦 每月1次 無蛛網、無積塵  

    8 路燈桿及燈罩 抹擦 每月1次 無積塵  

    9 垃圾箱 抹擦 每月1次 無積塵、無污跡、無堆積、無損壞  

    10 公共設施表面 抹擦 每月1次 無積塵、無蛛網、周邊無雜草  

    注:

    1、清潔頻率不低于但不限于以上標準;  

     2、質量標準重在保持,工作時間段內應隨時符合此標準。  


    四、檢查  

    檢查人員對照質量標準對各責任區域內的保潔工作進行檢查。檢查時間分為日檢、周檢、月檢,檢查方式分為定期、不定期兩種。日檢由物管部主任實施,周檢、月檢由物業經理、辦公室主任、物管部主任組成檢查組實施。檢查結果分為優秀、良好、合格、不合格四個等級。對照質量標準全部達到或一項未達到評為優秀;兩項未達到標準評為良好;三項未達到標準評為合格;四項或四項以上未達到標準評為不合格。  


    五、獎懲  

    公司根據檢查結果對各責任區域內的保潔員據實實行獎懲。獎懲方式以經濟獎懲為主,精神獎懲為輔。


    (一)處罰  

    1、 日檢一次不合格,扣罰當日工資10元;  

    2、 周檢一次不合格,扣罰50元并被警告;  

    3、 月檢一次不合格,扣罰半月工資并被嚴重警告;  

    4、 連續兩次月檢不合格或一年累計四次月檢不合格,公司將解除與乙方的勞動合同。  


    (二)獎勵 

     1、 月檢被評為優秀的,當月獎勵20元;  

    2、 連續三次月檢被評為優秀或一年累計十次月檢被評為優秀的,獎勵100元;  

    3、 全年月檢被評為合格的或以上等級的,獎勵100元;  

    4、 全年月檢被評為優秀的,發放120%年終獎,并在職工大會上予以表揚;  

    5、 續兩年或兩年以上全年月檢被評為優秀者,除經濟獎勵外,公司還將予以行政或政治方面的考慮。  


    六、保潔員一般工作準則  

    (一)一律著工作裝、戴工作牌上崗。  

    (二)按時上下班,不得在上班時間聚集閑聊、久坐或做與工作無關的事;不得擅自離崗。  

    (三)愛護、節約清掃保潔用具。  

    (四)嚴禁在工作時間內向單個業主提供收受利益的服務。  

    (五)嚴禁在工作時間內從事收撿廢品以謀取私人利益的活動。  

    (六)不得以任何理由拒絕公司領導安排的突擊性工作。  

    (七)不得私自找人頂班。  

    (八)垃圾日產日清。  


    七、附則  

    (一)本合同由甲方負責解釋和補充修訂。  

    (二)本合同自簽訂之日起執行。  

    (三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,以共同遵守。  



    甲方:      乙方:  


    年  月  日

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