保潔設備管理和應急計劃

 A 日保養：

  a 機器起動前對檢查電壓是否正常；

  B 按說明正常操作各部件；

  c 操作完畢后清潔設備列表、檢查有無螺絲松動。

  B月保養：

  a 月保養以檢查為主，若發現有異常應及時糾正，確保設備使用正常；

  B 完成日檢的全部項目。

  C 半年保養：

  a 完成月保養所有內容；

  B區 檢測電池是否正常，進行清潔；

  c 對電機進行保養；

  d 其它項目進行檢查與保養（螺絲緊固，添加潤滑油）。

  D 相關文件記錄：

  a 設備日保養記錄；

  B區 設備月保養記錄；

  c 設備半年保養記錄。

清潔保潔的應急計劃

1、目的

   保證業主出入安全，防止意外事故發生，提供清潔優美的生活環境。

2、參加人員

   公司分管領導、現場主管、機動人員及全體保潔人員。

3、應急措施

 3.1 梅雨季節的應急措施

   3.1.1 大堂大理石很容易出現反潮現象，影響業主與客戶的行走安全，因此，清潔

     工應及時拖干地面水跡，在人員出入頻繁的地方放置指示牌提醒客人“小心

         滑倒”。

   3.1.2 工具房內要配備好手電筒、水桶、地拖、毛巾、指示牌等，派專人值班，防

         止意外事故的發生。

 3.2 特殊天氣的應急措施

   3.2.1 牢固樹立“業主至上  服務第一”的宗旨，要有服務意識，嚴格遵守和執行           

         崗位責任制及操作規程，盡職盡責，切實認真做好日常的衛生清潔保養工作。

   3.2.2 管理人員要加強現場檢查和督導，合理使用和靈活調配人力，發現問題要及

         時認真處理。

   3.2.3 遇上天氣潮濕，玻璃積水珠時要三十分鐘刮一次，地面水跡要反復勤拖，及

         時清理地面雜物。

   3.2.4 在各大堂入口處及主要路口放置“小心路滑”指示牌，提醒業主、訪客小心

         通過以防摔倒。

 3.3 臺風暴雨及防訊的應急措施

   3.3.1 當班的管理人員要認真負責，勤巡查，善于發現問題，及時做好現場督導工

         作，加強與各部的聯系和溝通，做好協調配合工作。

   3.3.2 天臺、溝渠、地漏的清掃工作要落實到人，特別在風雨來臨時要多查巡，及

         時排除隱患。

   3.3.3 加強對污水管道和糞水管道的管理工作，增加清理次數，發現問題及時解決。

   3.3.4 衛生倉庫備好應急所用的手電筒、雨衣、沙井鉤、水鞋等物品。

 3.4 突發火災的應急措施

   3.4.1 管理人員要掌握火情，有計劃、有組織地做好人員、貴重物品、倉庫物資、           

         文件等疏散轉移工作，并協助做好業主的疏導工作。

   3.4.2 加強各清潔衛生用品（易燃、易爆物品）的管理。

   3.4.3 衛生用品儲備室需常配備各種應急工具，如：手電、水桶、清潔用的干毛巾、           

         指示滅火器材等。

   3.4.4 及時清理干凈火災遺留的雜物。

3.5 防盜的應急措施

   3.5.1 現場管理人員要認真巡查各作業區域，善于發現問題，對可疑人員要及時向保

         安報告，必要時協助保安處理突發事件。 

   3.5.2 對發現偷盜行為第一時間通知保安，并和保安共同追拿偷盜人員。

3.6 臨時性工作的應急措施

   3.6.1 當班管理人員要認真接聽電話，并做好電話記錄。

         如小區管理人員通知協助搬運重物或雜物，如辦公家私搬遷、花草搬運等，要

         準時到達現場，并根據工作量增派機動人員，及時處理完成工作，以免影響辦

         公環境。