物業雨雪天溫馨提示與冬季清雪應急預案

雨雪天小區溫馨提示

尊敬的業主：

近期天氣寒冷，據氣象部門預報，受強冷空氣影響，近日氣溫將有大幅度下降，并伴有雨雪天氣，物業服務中心提醒您做好以下防護措施。

1、注意添衣防寒，預防感冒等疾病，同時注意在室內取暖御寒時注意保持通風；

2、盡量減少不必要的戶外活動，如有外出請務必注意安全；

3、雨雪過后，路面濕滑，請注意行走安全。

4、雪天與冰凍天氣外出行車請務必控制車速。

5、關好門窗，關注戶外（如陽臺，窗戶）放置物品，加固易被大雪壓壞的物品，妥善安置易受風雪影響的室外物品；

6、戶外門窗、棚架、空調外機等易被大風吹動的物品進行檢查，必要時應予以緊固處理；

7、出門請關閉家中水閥，以免水管凍壞爆裂。

物業冬季清雪應急預案

一、 總則

為了應對冬季降雪，減少因下雪給業主的生活帶來安全隱患和生活不便，公司結合實際，制定本預案。

二、 清雪原則

要求所有部門以雪為令，及時清除積雪，不能拖拉延緩。冬季清雪鏟冰工作實行責任區劃分和全員義務清理相結合的原則。

三、 組織機構

總指揮： xxx

成員：xxx

四、 職責

（一） 公司的清雪領導小組，指揮協調公司責任范圍的清雪工作

（二） 公司綜管辦負責保障應急物資的提供（包括鹽、及清雪工 具等）；及大雪和暴雪應急搶險的輔助與協調、清雪鏟冰的監督檢查工作。

（三） 各部門針對所轄區域的道路、活動場所及時開展積雪積冰 的清除工作。

五、 雪情標準

降雪量在3cm以下為小雪，降雪量達到3-10cm為中雪，降雪量超過10cm為大雪。

六、 清雪工作程序

（一） 小雪

1、 晝間降雪的，雪停即組織清掃；夜間降雪的，次日正常上班前 應當清掃完畢。

2、 道路、住宅區等人流密集區無堆雪、無散雪、無結冰即可借宿 清雪工作。

（二） 中雪

1、 物業社區微信：晝間降雪的，雪停即組織清掃，或雪未停，但積雪厚度超過 5cm時組織清掃；夜間降雪的，次日臨晨開始組織清掃，合理安排積雪堆放，必要時組織人員對主要交通要道積雪噴曬適量鹽水

2、 道路、住宅區等人流密集區無堆雪、無散雪、無結冰即可借宿 清雪工作。

（三） 大雪或路面結冰

1、 公司清雪工作指揮部下達清雪指令，必要時，及時協調機械推 雪設備。

2、 各部門盡可能多的組織人員立即就位，組織開展義務清雪鏟冰 工作。

3、 各部門要對主要交通要道積雪噴曬適量鹽水或融雪劑，并對含 鹽積雪清運到指定地點，并對結冰路面進行處理。

4、 公司綜管辦對各責任區清雪工作組織驗收合格后結束清掃工 作。

七、 工作要求

（一） 小雪12小時，中雪24小時、大雪48小時應完成積雪清掃 工作，嚴重雪情不超過60小時。

（二） 不得在果皮箱、垃圾池周圍堆放積雪，未被污染的積雪可 堆放晝樹穴及綠地內，被污染的積雪（噴灑過鹽水的雪）禁止倒入樹穴及綠地內。

（三） 周六周日及節假日如遇降雪仍按照本預案執行。

八、 責任區域及負責人