清潔工程之首 | 入住新房前，專業的開荒保潔太必要

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很多人都沒聽說過開荒保潔

其實就是業主常說的裝修后保潔

這個保潔工程可以說是至關重要

并且是每個新裝房家庭必不可少的

開荒保潔一般是指新房裝修（粉刷）后的第一次保潔，因此也稱裝修后保潔。

房屋裝修或粉刷后，地面和墻磚上會殘留下許多建筑垃圾和裝修垃圾，如：水泥塊、油漆點（涂料點）、玻璃膠等等。櫥柜里外布滿了灰塵，玻璃上也會留下許多涂料點、水泥塊兒等裝修垃圾。這些垃圾和污漬都必須在開荒保潔中清洗干凈，因此，開荒保潔是一項非常艱苦、非常復雜、非常費神的工作。

開荒工程的好壞，直接影響到日后保潔工作的質量和檔次，所以做好開荒保潔有著相當重要的要求。開荒保潔是新房的首次保潔，目的是為將建筑物建造或裝修時造成的污染全部清潔干凈，同時也為日后的精細保潔創造便捷。

開荒保潔是在硬裝項目基本都完成之后、家具電器進場之前進行。最好安排在窗簾安裝之前，因為如果安裝好之后進行，可能窗戶周圍很多地方就無法得到徹底的清潔，而且還很容易弄臟窗簾。

開荒保潔是一項非常耗時耗力的工作，完全由業主自己來弄，工作量巨大且缺少專業的清潔工具與清潔劑，一些裝修時留下的特殊污漬也就無法完全清除干凈。而如果選擇正規的保潔公司來承擔這項任務，可能效率高且清潔效果更好。

使用玻璃刮刀、抹水器、無泡玻璃水、強力清洗劑等，徹底清除污垢（包括窗框清理，保護膜的清理，窗戶縫的吸塵）。對一些頑固的水泥點膠質可用玻璃鏟刀去除，藥水中有防靜電成分，擦拭過的玻璃、窗框晶瑩光亮，不沾灰。

使用大功率真空吸塵器、牽塵器，對墻面、臺面、暖氣罩內、天花板、裝飾吊頂、各種櫥柜、紗窗、燈具等易附灰塵的材料、用品、家具進行表面擦拭，然后對其進行專業養護。潔磁劑、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用可為各種材料鍍上保護膜，使其光亮照人，也更利于日后的養護。

用高檔強力洗地機+硬質地坪清洗劑處理地磚表面，用真空吸水機清理，使地面清潔更顯光澤。

使用酸性清洗劑、高效去油劑、水銹凈、消毒劑等專業藥劑進行特別處理，使廚廁內各種設備、用具潔凈光亮，更易護理。

為清除裝修后遺留的漆點、膠跡、涂料點、水泥塊、鉛筆痕等，將采用清潔球、專業鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進行細微處理。

為保護昂貴、脆硬、表面不耐磨損的地坪材料（如木地板、大理石、花崗巖等），建議是一定要進行打蠟處理的。會先用封地蠟封閉地面，隔絕氣、水、塵，防止磨損，從而延長使用壽命，還能起到防劃防靜電的作用。專業人員打蠟，使得蠟液分布均勻，薄厚適中，亮麗美觀。

??除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責外，再開荒保潔前，業主自己也需要有一些保護意識，要把房中一些易損物品、貴重物品保管和保護好。例如在地板上鋪上紙板等防止刮傷，此外還能防止在清潔其他部位時，將水灑在地板上。

??保潔公司做好保潔后，需要業主進行驗收。業主在驗收時，要仔細查看清潔項目是否全部完成，保潔之后是否無塵土、無污漬、潔凈，無異味等等。如果驗收不合格，可以要求返工，直到清理干凈為止。此外如果驗收過程中，發現有物品被損壞，那么可根據協議，友好協商，解決問題。

不同于很多清潔劑，太陽光是免費的，不僅很便利，而且效果驚人。太陽光可以殺滅空氣中的微生物，還能提高機體的免疫力。如果室內還留有濃厚的甲醛味道，那就得把窗戶打開，注意通風，讓光線灑進來，每天的日照時間得在1個小時以上。另外，室內的采光性一定要好，能夠讓室內得到充足的自然光線。一般來說，窗戶的有效面積和地面的面積之比應大于1：15，這樣才能有良好的采光。

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一般來說，冬天的室溫不能低于12攝氏度，夏天則不高于30攝氏度，室內的相對濕度不能大于65%，而夏天的風速不能少于0.15米/秒，冬天則不大于0.3米/秒。只有注重微小的氣候變化，適度調節，才能達到保潔的效果。

“民用建筑設計定額”有規定，室內凈高不得低于2.8米。對于很多居住者來說，適宜的凈高可以給人一種良好的空間感。如果凈高過低，就會使人感到壓抑。有實驗證明過，如果居室的凈高低于2.55米的時候，室內的二氧化碳的濃度就變很高，很容易影響室內的空氣質量。

一般是指要注意居室內空氣中的有害氣體、飄塵以及細菌總數。如果濃度含量過高，那就會影響保潔人員的身體健康。有害氣體主要是指二氧化硫、二氧化碳、甲醛、揮發性苯等。

綜上所示

開荒保潔所涉及到的專業工具非常多

整體也是個精細活

請專業團隊進行開荒保潔是非常必要的

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內容很多

可能不精細

但謝謝你看完

是用心整理出來的

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