保潔部各部位清潔標準

第一章  公共場地和馬路清潔操作標準

一、清潔范圍：小區的汽車道，人行道，籃球場，門球場。

二、作業程序

1、用長竹掃把把道路和公共活動場所的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆。

2、用掃把把垃圾掃入垃圾袋內，然后倒進垃圾箱內。

3、對有嚴重污痕的路面和場地盡心清洗。及時清洗公共部位的亂涂、亂畫、亂張貼的廣告、標語等；

4、雨雪停天晴后，把馬路上的積水、積雪、泥沙掃干凈。

三、清潔標準

1、每天打掃二次，每小時循環保潔一次，從早上六點到八點，八點半到十點半，下午一點到二點半，三點半到五點，保持整潔。

2、共用場地、路面無泥沙，無明顯垃圾，無積水，無污痕。

第二章  綠地清潔操作標準

一、清潔范圍：物業管轄區草地和綠化帶。

二、作業程序：

1、用掃把仔細清掃草地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾。

2、對煙頭、棉簽、小石、紙屑等用掃把不能打掃起來的小雜物，彎腰用手撿入垃圾袋內。

3、對樹墻內堆積的枯枝落葉、紙屑等雜物用鐵鉤勾出掃入垃圾袋內。。

三、清潔標準

1、每天上、下午各清掃一次以上，每小時循環保潔一次，保持清潔干凈。

2、目視無枯枝落葉，無果皮，無飲料罐。

第三章  排水溝保潔操作標準

一、清潔范圍：物業管轄區內的排水溝。

二、作業程序：

用掃把清掃排水溝里的泥沙、紙屑等垃圾，拔除溝里生長的雜草，保證排水溝的暢通。

三、清潔標準：

目視：干凈、無污痕、塑料袋、無垃圾和沙石。

第四章  垃圾箱保潔操作標準

一、清潔范圍：物業管轄區內的垃圾箱。

二、作業程序：

1、用掃把清掃散在垃圾箱附近的垃圾收入垃圾箱內。

2、清掃垃圾車收垃圾后散落在附近的垃圾。

3、定期給垃圾箱消毒、粉刷。

三、清潔標準：

目視：四周潔凈、無垃圾。

第五章  保潔工作應急執行標準

一、目的：對影響住宅區環境衛生的意外情況制定應急處理措施，為業主提供始終如一的清潔服務。

二、適用范圍：住宅區出現的突發性火災，污雨水井，管道，化糞池嚴重堵塞，暴風雨，戶外施工，新入住小區業主、住戶裝修期間等現象。

三、應急措施

1、發生火災后的保潔工作應急處理措施：

（1）救災結束后，班長組織全體保潔員參加清理現場的工作。

（2）用垃圾推車清運火災遺留慘留雜物一并清運，打掃。

2、突發污雨水井、管道、化糞池堵塞，污水外溢造成不良影響。

（1）維修工迅速趕到現場，進行疏通，防止污水外溢造成不良影響。

（2）該責任區保潔員將垃圾車、掃把等工具拿到故障點，協助維修工處理。

（3）將從污雨水井、管、池中撈起的污垢等直接裝上垃圾車，避免造成第二次污染。

（4）疏通后，保潔員迅速打掃地面被污染處，并接水管或用桶提水清洗地面，直到目視無污物。

3、風雨影響環境衛生的應急處理措施：

（1）暴風雨后，保潔工及時清掃各個責任區內所有地面上垃圾袋、紙屑、樹葉等雜物。

（2）發生塌陷或大量泥水沙潰至路面，綠地，保潔工協助服務中心檢修，及時清運、打掃。

（3）保潔員查看各個責任區內污水排水是否暢通。如發生外溢，及時清運、打掃。

（4）小雪后保潔員及時用掃帚清掃主干道薄雪層；中到大雪后保潔員及時將自己轄區清掃出一條小便道，隨后聽從隊長指揮進行大面積清掃。

4、施工影響環境衛生的應急處理措施：

（1）小區設施維修以及供水、供電、煤氣管道、通訊設施等項目施工中，保潔工配合做好場地周圍的保潔工作。

（2）及時清理業主搬家時遺棄的雜物，并清掃場地。

5、新入住裝修期應急處理措施：

各個責任區保潔員加強保潔，對裝修垃圾清運后的場地及時清掃，必要時協作業主將裝修垃圾及時上車清運。

四、安全注意事項

1、清理火災場地時，應在消防部門調查了解情況后，經過同意方可進行清理。

2、暴風暴雨天氣注意高空墜物。

第六章  保潔工作考核標準

一、考核內容

1、地面清潔

（1）地面無雜物垃圾，道路無泥沙，無雜草、無積水。

（2）清潔率99%以上。

2、保潔

（1）所有公共場所無雜物、垃圾。

（2）清潔率99%以上。

二、考核標準

1、每日由片長巡視抽查。

2、每周由隊長抽查1-2次。

3、每月由隊長、片長組評比一次，每半年由主管評比一次。

三、獎懲制度（根據各項目情況而定）

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