日常保養(yǎng)的辦法——上海保潔公司【格瑞戴西】培訓(xùn)資料

要求達到較理想的效果，使石材常年處于高光澤度、高硬度的狀態(tài)，整體質(zhì)感、清澈度及視覺效果理想。

如何進行有效保養(yǎng)（制定保養(yǎng)頻率、保養(yǎng)方式的科學(xué)依據(jù)）

1.       石材保養(yǎng)的必要性、及時性

(1)      必要性：無論是新石材，還是翻新后的石材，隨著正常的投入使用和時間的推移， 石材的磨損會越來越嚴重，其光澤度也越來越低，見圖2-4-9。

及時性：石材必須要通過及時的保養(yǎng)才能達到應(yīng)有的水平。如果光澤度下降幅度 超過保養(yǎng)恢復(fù)能力，就無法達到原有水平。及時有效保養(yǎng)與不合理保養(yǎng)的效果對比見圖2- 4-10。

圖2-4-9石材日常保養(yǎng)的必要性 (a)新石材，不采用任何護理措施；（b)翻新后，不采用任何護理措施

圖2-4-10不同保養(yǎng)措施對石材的影響對比
（a)無計劃、隨意性，保養(yǎng)措施不合理；（b)有計劃、針對性，保養(yǎng)措施及時、有效

1.       正確保養(yǎng)方法

正確保養(yǎng)的方法是在石材光澤度下降幅度沒有超出保養(yǎng)措施恢復(fù)能力以前，及時采用保養(yǎng)工藝，其保養(yǎng)完成后光澤度恢復(fù)基本能達到原有水平，使石材長期保持歷久如新，處于較 理想的使用狀態(tài)。

3.      正確地選擇保養(yǎng)工藝

晶面處理已廣泛被各大酒店及高檔物業(yè)應(yīng)用，其可操作性強，光澤度、硬度高，使日常護理工作簡單化，故建議選用晶面處理工藝。操作工藝按照晶面處理劑或結(jié)晶粉的使用說明 書進行。

4.      制定合理的保養(yǎng)周期、頻率

根據(jù)石材使用的實際情況及客戶要求，制定合理的保養(yǎng)頻率。具體周期需根據(jù)不同部位保養(yǎng)狀況和人流量而定，人流量不同的部位，其保養(yǎng)周期也應(yīng)不同。以一家五星級酒店大堂 為例，保養(yǎng)頻率一般如下：

(1)        一般區(qū)域：1 ~2次/月。

(2)        人流量頻密區(qū)域，如大門口、電梯廳等：3~4次/月。

(3)        人流量較少區(qū)域：1次/月。

(4)        人流量極少區(qū)域：1次/2~3個月。

晶面處理工藝

晶面處理工藝在20世紀80年代末起源于歐洲，是針對傳統(tǒng)水蠟工藝中硬度、光澤度、清澈度不夠及工藝繁瑣等不足，改良開發(fā)而成的一種新型石材護理工藝，現(xiàn)已基本取代打蠟 工藝。

1.       工藝原理

晶面處理就是利用晶面處理藥劑，在專用晶面處理機的重壓及其與石材摩擦產(chǎn)生的高溫 雙重作用下，通過物化反應(yīng)，在石材表面進行結(jié)晶排列，形成一層清澈、致密、堅硬的保護層，起到增加石材表面硬度和光澤度的作用。

2.       操作條件

與傳統(tǒng)打蠟工藝不同的是，晶面處理工藝需石材具有一定光澤度、平整度的基礎(chǔ)，一般需在60度以上，才能達到理想的效果。

3.       晶面處理工藝特點

(1)        光澤度高，可達80-90度，基本達到新出廠石材的標準。

(2)        硬度高，不易劃傷，一般硬物（或自然行走）不會對石材本體造成磨損。

(3)        操作簡便，一組一人即可操作。

(4)        不受環(huán)境因素影響。

(5)        均勻、平整、光滑、天然、清澈，有鏡面感覺，顯現(xiàn)石材天然色澤。

(6)        表面干爽，不吸附塵埃，塵埃沙粒僅停留在表面，易徹底清理。

(7)      保護作用比一般水蠟高數(shù)倍，從而達到延長石材使用壽命，全面保持石材天然質(zhì) 感、絢麗色澤的目的。

小結(jié)

晶面處理工藝可使石材達到理想的使用狀態(tài)，延長其使用壽命，長期保持石材絢麗的色 彩、天然的質(zhì)感及光澤度。其可操作性強、光澤度、硬度高等特點使日常護理工作簡單化， 因此可得出結(jié)論：晶面處理工藝已完全可以替代傳統(tǒng)打蠟工藝，是目前最好的石材日常護理 工藝。

石材日常保養(yǎng)施工質(zhì)量檢驗規(guī)范

石材日常保養(yǎng)施工質(zhì)量檢驗規(guī)范見表2-4-15。

表2-4-15石材日常保養(yǎng)施工質(zhì)量檢驗規(guī)范

加強石材日常保養(yǎng)的意義

眾所周知，作為一幢建筑投人最大的是硬件，期望回報最大的也是硬件。石材護理是一 種投資，投資就需要回報，我們期望通過科學(xué)的護理，使石材的使用壽命延長，天然質(zhì)感、 絢麗色彩、表面平整度、光澤度長期保持，使業(yè)主得到最大的回報。