不同區域的保潔要求

不同類型的物業項目，其保潔工作有其不同的特點。每一物業樓宇內，按不同的使用要求，可能分有大堂、走廊、樓梯、洗手間、辦公室、地下室、天臺、轉換層、停車場等區域和項目。同時，樓宇外的公共區域和項目可包括房屋、天面、雨篷、室外地面、公共場地、馬路、地下污水井、散水坡、排水溝、化糞池、自行車棚、噴水池、游樂場、雕塑、宣傳欄、宣傳牌等。

這些不同的區域和項目，各有不同的特點，對保潔工作也有不同的要求。在此，主要介紹幾個重點區域的保潔項目及要求。

大堂是樓宇的進出場所，是物業使用者和外來客人進人樓宇的第一個場所。由于進出樓宇的人都要經過大堂，所以大堂的使用率很高，因而，大堂的保潔是非常重要的。

（一）日常保潔項目

大堂的主要保潔項目有：

（1）清掃地面及入口處腳墊。

（2）擦干凈玻璃門、玻璃幕和玻璃間格。

（3）擦干凈各種家具擺設以及裝飾物。

（4）擦干凈墻壁和墻壁上的裝飾物。

（5）擦干凈標志牌、郵箱、服務臺。

（6）清倒、擦洗干凈垃圾桶、煙灰缸。

（7）擦干凈金屬柱身、扶手、架子等金屬飾物。

（二）保潔的注意事項

（1）大堂地面的材料多為花崗巖、大理石、瓷磚、膠地板或地毯，應根據它們各自不同的特點，采取不同的清潔保養方法。

（2）不銹鋼、銅、鋁合金等裝飾物，如柱身、扶手、標志牌等，容易受腐蝕，清潔保養時要選用專用的清潔劑、保護劑，保養時注意不要留下劃痕。

（3）注意不要碰倒、撞壞大堂內的各種擺設飾物。

溫馨點撥：

為了減少來往人員將室外塵土帶入室內，大堂入□處應鋪設防塵腳墊。遇到下雨天，應派專人在大堂入□處為帶傘的人分發裝雨傘的膠袋。

（三）保潔的安排

每幢大廈的大堂大門不完全相同，清潔保養的要求自然也不會完全相同。如果大堂較大，可安排數名保潔人員，按保潔項目及工作量分工，或按區域分工。如果大堂較小，只配備一個保潔員，可采取定時巡回清掃、依次逐項擦拭的工作安排。

1.定時巡回清潔

大堂中最容易被臟污的地方是地面，人們首先獲得感覺的也是地面的清潔度。有些室內地面每日清潔一兩次即可；有些公共區域地面人員來往較多，則需每日清潔多次。而大堂的人流量最多，應定時巡回清潔，如按規定每30分鐘對地面巡回保潔一遍，每巡回一遍的時間一般3~5分鐘或再長一些，以確保地面時刻處于干凈狀態。

2.依次逐項擦拭

大堂日常保潔的其他項目多為每日擦試一次即可，可按照安排好的工作順序，依次擦拭。