清潔開荒的基本內(nèi)容及要求

清潔開荒一般泛指建筑物在正式使用之前，對(duì)建筑物外墻、外玻璃及建筑物內(nèi)部的地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、樓梯、電梯、管道、消防設(shè)備等設(shè)施進(jìn)行清潔的過程。

清潔開荒的主要內(nèi)容有：對(duì)物業(yè)內(nèi)外建筑垃圾進(jìn)行清理；清除粘附在地面、墻面、玻璃等建筑材料面上的水泥漬、膠漬、油漆以及其他灰塵污垢；對(duì)公用部分（如電梯、洗手間、茶水間、設(shè)備房等）及辦公室以及建筑物內(nèi)的其他設(shè)施進(jìn)行清掃等。

新舊樓宇、廠房、辦公室的開荒

新舊樓宇、廠房、辦公室的開荒工作包括擦拭玻璃、全面牽塵、表面養(yǎng)護(hù)、清洗地面、廚廁除污消毒、清理裝修痕跡、打蠟等。

1.擦玻璃

使用玻璃刮、抹水器、無泡玻璃水、強(qiáng)力清洗劑等，徹底清除污垢（包括清理窗框、保護(hù)膜，窗戶縫吸塵，對(duì)一些頑固的水泥點(diǎn)膠質(zhì)可用玻璃鏟刀去除），同時(shí)因?yàn)樗幩杏蟹漓o電成分，可使經(jīng)擦拭的玻璃、窗框晶瑩光亮、不沾灰。

2.全面牽塵養(yǎng)護(hù)

使用真空吸塵器、牽塵器等，對(duì)所有墻面、臺(tái)面、暖氣罩內(nèi)、天花板、裝飾吊頂、各種櫥柜、紗窗、燈具等易附灰塵的材料、用品、家具的表面進(jìn)行擦拭，然后給予專業(yè)養(yǎng)護(hù)。這時(shí)，潔磁劑、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用可為各種材料鍍上保護(hù)膜從而使它們光亮照人，并且使它們的日常養(yǎng)護(hù)更加容易。

3.洗地面

地磚表面應(yīng)使用進(jìn)口洗地機(jī)配合硬質(zhì)地坪清洗劑進(jìn)行處理，然后用真空吸水機(jī)清理，使地面清潔，更顯光澤。

4.廚廁除污消毒

使用酸性清洗劑、高效去油劑、水銹凈、消毒劑等專業(yè)藥劑進(jìn)行特別處理，使廚廁內(nèi)各種設(shè)備、用具潔凈光亮，更易護(hù)理。

5.裝修痕跡的清理

裝修后遺留的漆點(diǎn)、膠跡、涂料點(diǎn)、水泥塊等裝修痕跡，應(yīng)使用清潔球、專業(yè)鏟刀、除膠劑、稀釋液等專用工具或藥劑進(jìn)行細(xì)微處理。

6.打蠟處理

那些昂貴、脆硬但不耐磨損的地坪材料表面（木地板、大理石、花崗巖等）要進(jìn)行打蠟處理，這時(shí)先用封地蠟封閉地面，以隔絕氣、水、塵；打蠟時(shí)，蠟液要分布均解剖學(xué)、薄厚適中。經(jīng)過打蠟的材料表面，可以防止磨損，從而能延長(zhǎng)材料的使用壽命。

7.石材防護(hù)、晶硬處理

這是更加科學(xué)、有效、便捷的石材護(hù)理技術(shù)，各種參數(shù)均優(yōu)于傳統(tǒng)打蠟技術(shù)。使用這種方法雖然前期費(fèi)用高于打蠟，但長(zhǎng)期護(hù)理費(fèi)用較低，可大大提高石材的防水、防油、防污能力，從而達(dá)到增亮、加硬的效果。