共用設施的清潔與保潔

共用設施是指社區內居民小區室外，為方便小區居民而提供的公共配套或輔助設施。它包括小區的園林建筑、亭臺樓閣以及垃圾桶、廢物箱、指示牌、廣告牌、宣傳欄、室外燈具、天臺落水口等。共用設施因其在小區內分布面廣、體積小、清潔難度大，直接影響到小區的環境質量。所以，這些設施都應按規定進行清潔。

(1)建筑的清潔和保潔

園林建筑包括：亭、臺、樓、閣和通幽小徑的休閑臺凳等。

1)清潔方法

①亭、臺、樓、閣的內外地面每天用水清洗一次，時間為每天上午7:30以前。

②亭、臺、樓、閣的裝飾性立柱、牌匾每天要抹拭一次，與地面清潔同步進行。

③亭、臺、樓、閣內的門窗、家具、臺椅、擺設品及盆景盆架每天抹拭兩次，時間為上午7:30前，下午15:00前。

④園林和花園小路每天清掃兩次，時間為上午7:30前，下午15:00前。

⑤花園休閑臺、凳，每天抹拭兩次，與道路清掃同步進行。

2)清潔要點

①亭、臺、樓、閣內外地面清洗前應先掃清垃圾、落葉、塵土，鏟除青苔或積雪。排水溝見底、無淤泥，保持排水暢通。然后用清水沖洗路面和排水溝。

②亭、臺、樓、閣裝飾性立柱、牌匾抹拭時，應清除塵土，露出原有的光澤。

③亭、臺、樓、閣內部清潔應做到窗明幾凈，無蜘蛛網。

④小路清掃應注意清除落葉、青苔、積雪。

⑤休閑臺、凳清潔，做到無污漬，清潔衛生。

(2)垃圾相（箱）的清潔

1)清潔方法垃圾桶（箱）應定時用水清洗，做到每天保潔。如發現垃圾桶損壞、生銹，可除銹然后重新涂刷油漆，以保證外體美觀和防銹。桶周圍散落的垃圾和污水要用掃帚掃除，收人桶中。在蠅蚊滋生季節，應定期噴灑藥物殺滅蠅蚊。春夏之季，應定期消毒，殺滅病菌。

2)清潔要點

①垃圾桶的清潔由垃圾收集保潔員完成。

②垃圾桶保潔后應擺放整齊，并蓋好桶蓋。

③保潔員應要求業主或使用人將垃圾倒入桶內，避免垃圾散落而污染環境。

(3)指示牌、廣告牌的清潔

1)牌面的清潔方法一般應清除牌面灰塵、雜物和蛛網，用水沖洗，然后擦干水漬。灰塵不多時，可干擦。支桿（架）部分如有污跡，應用清潔劑或鏟刀清除。

2)牌面的清潔要點

①清洗牌面時，應用柔軟毛巾擦洗，切勿用硬物、銳器作業，應保證牌面無損。

②檢查支架部分有無銹蝕、松動等現象，可根據實際情況補刷油漆或通知有關部門及時維修。

③高空作業時，應充分做好安全防護措施。

3)不銹鋼、銅質牌架的清潔方法要保持其原有的光澤及干凈的外觀，必須防止沉漬污物的形成。可用不銹鋼、銅器專用的清潔劑或肥皂，加以適量清水將表面塵埃及污漬清除，再以干布抹干，并上護理劑保養，以使其表面保持光澤。切勿使用磨損性物料或腐蝕性溶劑。清潔后，不銹鋼、銅質牌架應光潔如鏡，無污漬、水漬、手印。

(4)宣傳（讀報）欄、櫥窗的清潔

宣傳欄、櫥窗是小區內公布通知、吿示，進行宣傳、陳列的場所。它的清潔質量關系到小區的精神面貌，應當給予重視。

先清除櫥窗、宣傳欄上部的灰塵、雜物和蜘蛛網，用水清洗欄面、基座等部分。當污物不易清洗時，可用鏟刀鏟除或用清潔劑清洗，要求保持無塵、光潔。宣傳欄玻璃部分的清洗，應用濕毛巾或玻璃清潔器擦拭，最后用干抹布擦干。

(5)室外燈具的清潔

1)清潔方法

①燈具部分用干抹布或擰干的濕抹布擦拭干凈即可。

②燈桿（架）部分用水清洗，遇污物可用鏟刀或清潔劑清洗。

③金屬燈具保潔時，應用專用的清潔劑或肥皂加適量清水將表面塵埃污漬清除，涂上一層保護劑，以保持光澤。做到金屬燈具表面無污漬、手印。

2)清潔要點

①擦拭燈具用力要適度，以免損壞燈具。

②清潔時應注意安全，斷電后再擦拭。

③高空作業時，應做好安全保護。

(6)天臺落水口和排水溝的清潔

天臺落水口和排水溝是房屋建筑頂層天臺疏導降雨排水的組成部分。天臺落水口阻塞，可造成天臺積水，滋生蠅蚊，造成污染。因此保持天臺落水口和排水溝的清潔、暢通是非常重要的。

1)清潔方法

①日常清潔時，應掃除天臺的垃圾、雜物和塵土。

②清除落水口上面及其周圍區域的雜物，如紙屑、塑料袋、小木棍等，確保落水口暢通。

③排水溝內無淤泥、雜物，應保持暢通。

④大雨或暴雨發生時或降雨后，應及時巡查天臺落水口及排水溝，排除落水口和排水溝內的阻礙物。

2)清潔要點

①每天巡視，發現有淤泥、雜物隨時清除。

②大雨、暴雨或臺風襲擊后，應及時組織檢查。