大廈為什么要注重綠化管理？物業(yè)部如何協(xié)調(diào)與綠化公司的工作關(guān)系？

大廈擺放適當?shù)木G化盆栽，將會給整個大廈增添美感，綠化的自然美增加了人工環(huán)境的美，它們生機盎然的神態(tài)和絢麗奪目的色彩給大廈的裝飾增添了光彩，也帶來了生機，可讓客戶在怡然愜意中感受綠意的環(huán)境。

物業(yè)管理公司可組建公司本身的綠化隊伍，也可以選擇專業(yè)綠化公司來負責大廈的綠化工作。如果是選擇后者的話，物業(yè)部要協(xié)調(diào)與綠化公司的工作關(guān)系。

（1）選擇好專業(yè)綠化公司之后，雙方要簽訂合同，規(guī)定由綠化公司負責大廈轄區(qū)內(nèi)所有的綠化養(yǎng)護、更換工作，以及雙方的權(quán)利與義務。同時，綠化公司還要制定一份經(jīng)物業(yè)公司審核、認可的“綠化工作計劃”。物業(yè)管理公司則制定“綠化檢查標準”，作為物業(yè)助理監(jiān)督檢査綠化公司工作的依據(jù)。

（2）物業(yè)助理每天按“綠化工作計劃”和“綠化檢查標準”對大廈綠化工作進行監(jiān)督檢查，并將檢查結(jié)果記錄在《綠化養(yǎng)護檢查表》相應欄目中。在檢查中發(fā)現(xiàn)不合格的，物業(yè)助理通知綠化公司主管令責任人予以返工，直到合格為止。

（3）物業(yè)部主管對綠化工作進行不定期抽查，并對《綠化養(yǎng)護檢查表》進行評估分析，如每月的日檢查表中累積有15天出現(xiàn)問題的，物業(yè)部主管向綠化公司發(fā)岀《整改通知書》，要求綠化公司進行整改，直到合格為止。同時，報管理處經(jīng)理閱評，以便工作上的協(xié)調(diào)與整改的有效進行。