清潔開荒的基本內(nèi)容及要求

清潔開荒一般泛指建筑物在正式使用之前，對建筑物外墻、外玻璃及建筑物內(nèi)部的地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、樓梯、電梯、管道、消防設(shè)備等設(shè)施進行清潔的過程。

清潔開荒的主要內(nèi)容有：對物業(yè)內(nèi)外建筑垃圾進行清理；清除粘附在地面、墻面、玻璃等建筑材料面上的水泥漬、膠漬、油漆以及其他灰塵污垢；對公用部分（如電梯、洗手間、茶水間、設(shè)備房等）及辦公室以及建筑物內(nèi)的其他設(shè)施進行清掃等。

新舊樓宇、廠房、辦公室的開荒

新舊樓宇、廠房、辦公室的開荒工作包括擦拭玻璃、全面牽塵、表面養(yǎng)護、清洗地面、廚廁除污消毒、清理裝修痕跡、打蠟等。

1.擦玻璃

使用玻璃刮、抹水器、無泡玻璃水、強力清洗劑等，徹底清除污垢（包括清理窗框、保護膜，窗戶縫吸塵，對一些頑固的水泥點膠質(zhì)可用玻璃鏟刀去除），同時因為藥水中有防靜電成分，可使經(jīng)擦拭的玻璃、窗框晶瑩光亮、不沾灰。

2.全面牽塵養(yǎng)護

使用真空吸塵器、牽塵器等，對所有墻面、臺面、暖氣罩內(nèi)、天花板、裝飾吊頂、各種櫥柜、紗窗、燈具等易附灰塵的材料、用品、家具的表面進行擦拭，然后給予專業(yè)養(yǎng)護。這時，潔磁劑、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用可為各種材料鍍上保護膜從而使它們光亮照人，并且使它們的日常養(yǎng)護更加容易。

3.洗地面

地磚表面應(yīng)使用進口洗地機配合硬質(zhì)地坪清洗劑進行處理，然后用真空吸水機清理，使地面清潔，更顯光澤。

4.廚廁除污消毒

使用酸性清洗劑、高效去油劑、水銹凈、消毒劑等專業(yè)藥劑進行特別處理，使廚廁內(nèi)各種設(shè)備、用具潔凈光亮，更易護理。

5.裝修痕跡的清理

裝修后遺留的漆點、膠跡、涂料點、水泥塊等裝修痕跡，應(yīng)使用清潔球、專業(yè)鏟刀、除膠劑、稀釋液等專用工具或藥劑進行細(xì)微處理。

6.打蠟處理

那些昂貴、脆硬但不耐磨損的地坪材料表面（木地板、大理石、花崗巖等）要進行打蠟處理，這時先用封地蠟封閉地面，以隔絕氣、水、塵；打蠟時，蠟液要分布均解剖學(xué)、薄厚適中。經(jīng)過打蠟的材料表面，可以防止磨損，從而能延長材料的使用壽命。

7.石材防護、晶硬處理

這是更加科學(xué)、有效、便捷的石材護理技術(shù)，各種參數(shù)均優(yōu)于傳統(tǒng)打蠟技術(shù)。使用這種方法雖然前期費用高于打蠟，但長期護理費用較低，可大大提高石材的防水、防油、防污能力，從而達到增亮、加硬的效果。