石材護理對物業、酒店的意義——上海保潔公司【格瑞戴西】培訓資料

石材護理對物業、酒店的意義

1.   通過石材護理工藝，可使所鋪設石材保持其靚麗的色彩和天然的質感，達到整體設計時的預期目的，以提高物業大廈、酒店的整體形象和檔次。

2.   通過石材護理工藝，增強石材的裝飾效果，提升建筑的形象與知名度，無疑增加了物業、酒店的無形資產。

3.   通過石材護理工藝，可有效延長石材的使用壽命，從而達到降低折舊率、提高遞延資產的目的。

物業、酒店等對石材護理項目進行外包的優勢

1.   可有效降低成本：由于專業化所帶來的高效率，石材護理企業在專業領域中擁有更多的資源和大量的施工服務，在人才培養、設備先進性、物料供應等方面有著物業、酒店無 法比擬的優勢，從而通過規模經營獲取更低的服務成本。

目前，石材護理行業中人工成本為最大支出項，如果物業、酒店自行建立石材護理隊伍，在人員培訓以及人員工資投資上將是一項較大的投人。現階段，一名優秀的石材護理主 管年薪將達到8 ~ 10萬元，中級石材護理工月薪約為4000~ 5000元，初級護理工約為3000 元/月。而且，隨著社會的不斷進步，在近幾年內，社會平均工資將大幅上漲，作為物業、酒店，在人員的培訓、工資、保險、福利等方面的投入會越來越大。

而如果通過外包服務形式進行石材護理項目外包，物業、酒店僅需配備一名專職人員與石材護理公司進行對接，組織、控制、調度和分配各種資源，這樣更易于進行成本控制，有 效降低服務成本，增加企業利潤，同時規避人員風險。

2.   可有效提高石材保養質量：專業石材護理企業，可通過發揮資源優勢、規模優勢和技術優勢來提高石材護理服務質量。由于石材護理企業的服務項目相對單一，且多年專注于 石材護理行業，在人才、設備、物料、服務、行業最新技術、國內外最新資訊等方面的優勢得到彰顯，這無疑能使石材護理項目與時俱進，使石材保養水平一直處于最領先的地位，有 效地提高了石材的使用狀態和使用價值。

3.  可補充人才的不足，拓展服務項目，提高服務水平：相對來說，專業石材護理公司 擁有完整的服務、管理、施工隊伍，物業公司僅需配備一名專職對接人員進行日常管理、協調和驗收等工作，而余下的人員編制可更加專注于其他的項目管理及新的項目開拓，這樣也 使物業、酒店管理工作相對簡單化，使各職能部門的職能更加單一、更加專注，管理和開拓團隊亦能更加專注。

4.    專業項目外包是先進的管理理念

隨著近十幾年來石材護理行業的迅猛發展，各種行業組織逐步進行行業規范，使專業石材護理在很大程度上得到了市場的認可。現國內一些知名的物業、企事業辦公樓和酒店，其 中不乏五星級和白金五星級酒店以及一些國家重點項目，已紛紛將石材護理項目進行外包，專業項目外包也是國內外先進的管理理念。

綜上所述，“讓專業的人做專業的事”已是今之潮流。